Secesní činžovní dům s užitnou plochou 1200 m2 v centru Karlových Varů, přímo od majitele
Cena:
29 750 000 Kč
Číslo nabídky:
ND00486
Adresa:
Karlovy Vary
Přímý majitel nabízí ke koupi krásný secesní plně pronajatý činžovní dům v samotném obchodním centru Karlových Varů, s užitnou plochou cca 1200 m2 a pozemkem o výměře 373 m2 , po velmi nákladné renovaci, ze zadní strany zateplený s širokými možnostmi využití. V objektu nyní naleznete 9 pronajatých bytů o velikostech od 23 m2 do 85 m2 , dva obchodní prostory 71m2 a 69m2 , a dalších pět jednotek o variabilních velikostech (dvě se nacházejí v prostorném dvorním traktu). Vnitroblok s dřevěnou terasou lze využít k posezení během letních měsíců, ale zároveň ho je možné připojit k samostatnému objektu ve dvoře, který je také předmětem prodeje. Tuto nevšední cihlovou stavbu lze po úpravách rovněž využívat na bydlení, nebo jako kancelářské, či skladovací prostory. K dispozici je návrh studie možné přestavby. Nemovitost disponující i původními stavebními prvky a pronajata solidním nájemníkům, prošla v posledních letech nákladnou renovací, která zahrnovala zejména novou fasádu, okna i kompletně nové inženýrské sítě-vodovodní a kanalizační stoupačky, rozvody elektroinstalace, plynu a komunikačního systému. Nyní má dům energetický štítek třídy E.
Činžovní dům se nachází na nejexponovanějším místě centra Karlových Varů. Toto strategické místo skýtá jistotu stabilní a perspektivní investice, která již mnoho let přinášející zajímavý roční výnos a novému majiteli navíc dává i volbu využití, od současného klasického pronájmu jednotek, až po možnost lukrativního krátkodobého pronájmu.
Jedná se o naprosto ojedinělou investiční příležitost, využijte možnost koupě plně pronajatého činžovního domu od přímého majitele na jednom z nejlepších míst tohoto výjimečného lázeňského a krajského města. Vlastnosti nemovitosti
Adresa:
Karlovy Vary
Kraj:
Karlovarský kraj
Obytná plocha:
773 m2
Užitná plocha:
1200 m2
Pozemek:
373 m2
Elektřina:
230/400 V
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Voda:
Vodovod
Parkování:
Venkovní veřejné
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Konstrukce budovy:
Cihla
Typ vlastnictví:
s.r.o.
Číslo nabídky:
ND00486
Kontaktujte realitního makléře
Nebojte se zeptat na cokoliv, co vás zajímá. Jsme tu pro vás 7 dní v týdnu.
