Secesní činžovní dům s užitnou plochou 1200m² v centru Karlových Varů, přímo od majitele

Přímý majitel nabízí ke koupi krásný secesní činžovní dům z konce 19-tého století v samotném obchodním centru Karlových Varů, s užitnou plochou cca 1200 m² a pozemkem o výměře 373 m² , po velmi nákladné rekonstrukci, ze zadní strany zateplený s širokými možnostmi využití. V objektu nyní naleznete 9 pronajatých bytů o velikostech od 23 m² do 85 m² , dva obchodní prostory 71m² a 69m² , a dalších pět jednotek o variabilních velikostech (dvě se nacházejí v prostorném dvorním traktu). Vnitroblok s dřevěnou terasou lze využít k posezení během letních měsíců , ale zároveň ho je možné připojit k samostatnému objektu ve dvoře, který je také předmětem prodeje. Tuto nevšední cihlovou stavbu lze po úpravách rovněž využívat na bydlení, nebo jako kancelářské, či skladovací prostory. K dispozici je návrh studie možné přestavby. Nemovitost disponující i původními stavebními prvky prošla v posledních letech nákladnou rekonstrukcí, která zahrnovala zejména novou fasádu, střechu, okna i kompletně nové inženýrské sítě-vodovodní a kanalizační stoupačky, rozvody elektroinstalace, plynu a komunikačního systému. Nyní má dům energetický štítek třídy E. Činžovní dům se nachází na nejexponovanějším místě centra Karlových Varů. Toto strategické místo skýtá jistotu stabilní a perspektivní investice, která již mnoho let přinášející zajímavý roční výnos a novému majiteli navíc dává i volbu využití, od současného klasického pronájmu jednotek, až po možnost lukrativního krátkodobého pronájmu. Jedná se o naprosto ojedinělou investiční příležitost, využijte možnost koupě plně pronajatého činžovního domu od přímého majitele na jednom z nejlepších míst tohoto výjimečného lázeňského a krajského města.